La Audiencia Provincial de Madrid ratifica la obligación de una propietaria de vivienda a desmantelar los elementos instalados en la terraza comunitaria de uso privativo, debido a que fueron colocados sin autorización y contravienen la estética y normativa interna de la comunidad de propietarios.
¿Qué hechos motivan la sentencia?
La propietaria, en contra de estatutos y acuerdos comunitarios, ocupó la terraza con una estructura metálica, lonas y un armario improvisado sobre elementos comunes, además de alterar el drenaje y la estética del edificio.
Decisión judicial y fundamentos legales
- El juez de primera instancia y la Audiencia Provincial confirman la condena de retirar todos los objetos y modificaciones realizadas por la propietaria.
Elementos comunes y actuaciones no autorizadas
- La ley prohibe modificar elementos como jardineras sin permiso.
- Importancia del mantenimiento y la estética en zonas comunitarias para la convivencia vecinal.
Consecuencias prácticas para los propietarios
- Obligación de devolver la terraza a su estado original y retirar todo elemento no autorizado.
- Costes asumidos por la propietaria y valor ejemplarizante de la sentencia para otras comunidades de vecinos.
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